나이스옥션 법원경매 서산 2024타경53909 [1] 충청남도 서산시 석림동 962 서산센트럴코아루아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매
충청남도 서산시 한마음2로 22, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53909(서산지원 경매7계). 감정가 221,000,000원, 최저가 18,200,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53909 [1]
소재지
충청남도 서산시 석림동 962 서산센트럴코아루아파트 102동 OOOOOOOO
도로명주소
충청남도 서산시 한마음2로 22, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
본 건은 서산시 석림동 소재 "서산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대
주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 20층 건물내 제12층 1204호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 새시 창호 마감 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 용이하며, 주차여건은 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
본 건의 대지권의 목적이 되는 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,
소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축
사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
75%
114,164,611원
최근 6개월
41건
74%
126,364,533원
최근 12개월
79건
73%
137,716,889원
물건 비고
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024.03.05.등기) 있음(임대차보증금 220,000,000원 전입일 2020.02.11., 확정일자 2020.02.24./2022.02.07.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
