충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53916(서산지원 경매1계). 감정가 933,570,000원, 최저가 224,150,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53916 [3]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.09.30
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
3,795㎡ (1,147.99평)
금액
감정가
933,570,000원
최저가
224,150,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
22,415,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.25
933,570,000원
유찰
2차
2025.04.01
653,499,000원
유찰
3차
2025.05.13
457,449,000원
유찰
4차
2025.06.17
320,214,000원
변경
4차
2025.08.26
320,214,000원
유찰
5차
2025.09.30
224,150,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 한국경제 · 평가일 2024.05.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1),(2)
충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "복운1리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
기호(3)
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 산업단지, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 완경사지대의 자체지반은 등고 평탄한 부정형 토지로서 답 등으로 이용 중임.
기호(3)은 대체로 평지의 부정형 토지로서 답, 일부 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1),(2)는 지적도상 맹지상태이나 남서측으로 현황 2m 내외의 포장도로를 통하여 접근이 가능하며
기호(3)은 서측 및 북측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)
계획관리지역(2021-08-20), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3)
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
