나이스옥션 법원경매 대구 2022타경8047 [1] 경상북도 영천시 OOO OOOOO OOO 근린시설 경매
경상북도 영천시 금호읍 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경8047(대구지방법원 경매5계). 감정가 1,106,355,500원, 최저가 379,480,000원. 매각기일은 2025-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1 - 3) : 경상북도 영천시 금호읍 교대리 소재 "금호읍 행정복지센터" 남측
인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 각종근린생활시설 등으로
형성 되어 있음.
일련번호(4) : 경상북도 영천시 채신동 소재 "영천일반산업단지" 내에 위치하며,
부근은 중·소규모 공장 및 산업지원시설 등으로 형성되어 있음.
일련번호(1 - 3) : 일단지 남측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와
각각 접함.
일련번호(4) : 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(2) : 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한
200m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(4) : 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(변경(2009.11.30),※해당 지구단위
계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 대로3류(폭 25m-
30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(변경(2009.11.30))(접합), 가축사육제한
구역(전부제한200m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반
산업단지(변경(2009.11.30))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(가) : 일반철골구조 슬래브, 샌드위치판넬지붕 단층으로서,
외벽 : 판넬잇기 및 드라이비트 등 마감,
내벽 : 내부 인테리어 및 타일 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
일련번호(나, 다) : 일반철골구조 판넬지붕 1층으로서,
외벽 : 판넬잇기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
일련번호(가 - 다) : 근린생활시설(휴점)
설비내역
일련번호(가 - 다) : 위생설비, 급·배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
38%
645,500,000원
최근 12개월
2건
38%
645,500,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함.
2023.3.9.자 황성욱으로부터 목록4.에 대해 유익비 176,825,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 유치권이 존재하지 않는다는 확정판결 있음(대구지법 2023가단129184 유치권부존재확인, 원고 영천축협, 피고 황성욱, 피고보조참가인 석광호).
2024.4.8.자 임차인 석광호로부터 유익비 193,425,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 유치권이 존재하지 않는다는 확정판결 있음(대구지법 24가단119047유치권부존재확인, 원고 영천축협, 피고 석광호)
