나이스옥션 법원경매 서산 2024타경55950 [1] 충청남도 당진시 순성면 성북리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가나 · 평가일 2024.06.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 순성면 성북리 소재 "성북2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등으로 이루어진 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 원거리에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 다소 불편한 것으로 판단됨.

형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황 일부 쇄석 포장된 임로로 사용중인 자연림 상태임.
기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황 일부 쇄석 포장된 임로 및 묘지로 이용중인 자연림
상태임.

인접 도로상태

각호 공히 지적도상 맹지이나 본건 일부를 쇄석 포장된 임로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1
농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

기호 2
농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

기호 2 지상에 유무연 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측되어, 제시외 분묘로 인해 소유권 행사에 제한받는 경우의 토지단가를 "토지감정평가명세표"비고란에 병기하였으며, 정확한 경계는 측량이 필요하므로 응찰시 확인바랍니다. ("사진용지" 참조)

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계

미상임.

2) 기타

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.