나이스옥션 법원경매 서산 2024타경57024 [1] 충청남도 태안군 안면읍 창기리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 태안군 안면읍 창기리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57024(서산지원 경매2계). 감정가 43,280,000원, 최저가 7,273,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57024 [1]
소재지충청남도 태안군 안면읍 창기리 OOOOOO
용도임야
매각기일2025.10.01
관할법원서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
충청남도 태안군 안면읍 창기리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,082㎡ (327.31평)

금액

감정가43,280,000원
최저가7,273,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금727,300원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.15 43,280,000원 유찰
2차 2025.05.20 30,296,000원 유찰
3차 2025.06.24 21,207,000원 유찰
4차 2025.07.29 14,844,000원 유찰
5차 2025.09.02 10,390,000원 유찰
6차 2025.10.01 7,273,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경원

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "기지포 해수욕장" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 농가주택, 전, 답 등 농경지, 자연림상태의 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재 하는 등
제반 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 임지상은 대부분 벌목된 상태로서 잡목 등 활잡목 및 일부 지상에
소나무 등 자연림이 자생하고 있음.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말/사육불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사금 사육불가)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 27% 97,260,450원
최근 6개월 20건 30% 91,056,110원
최근 12개월 40건 34% 81,797,595원

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수권행사 1회로 제한.