나이스옥션 법원경매 서산 2024타경57604 [2] 충청남도 당진시 시곡동 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다은 · 평가일 2024.09.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1,2) : 본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북측 근거리, 송
악중학교 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 임야지
대임.
기호(3) : 본건은 충청남도 당진시 소재 송악읍 행정복지센터 남서측 원거리, 당진농공단
지 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 임야지대임.

교통상황

기호(1,2) : 본건 서측 인근에 지방도 633호선, 북측 인근에 지방도 619호선이 통과하고,
근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용은
다소 불편시되는 지역임.
기호(3) : 본건 북측 근거리에 국도 32호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나
정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.

형태 및 이용상태

기호(1,2) : 북서하향 완경사지대 내 토지들로서 기호(1)은 사각형, 기호(2)는 부정형의
자연림 상태임.
기호(3) : 남동하향 완경사지대 내 토지로서 사각형의 자연림 상태임.

인접 도로상태

기호(1,2) : 공히 지적도상 맹지이나 기호(2)의 북측 일부가 폭 약 3미터 정도의 포장도로
상태로서 이를 통하여 접근 가능함.
기호(3) : 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약 4미터 정도의 현황 도로를 통하여 접근 가능
함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악20 일반형), 가축사육제한구역(일부제한
모든 축종 제한), 광구(77143), 준보전산지임.
기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동07 일반형), 성장관리계획구역(당진3동
06 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

지적도상 맹지이나 서쪽으로 폭 약 4미터 정도의 현황도로를 통하여 접근가능.