충남 당진시 OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경59986(서산지원 경매2계). 감정가 200,000,000원, 최저가 68,600,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 59986 [1]
소재지
충남 당진시 원당동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
충남 당진시 OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.07.29
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
면적
토지면적
79.50㎡ (24.05평)
건물면적
67.08㎡ (20.29평)
금액
감정가
200,000,000원
최저가
68,600,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,860,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.15
200,000,000원
유찰
2차
2024.11.19
140,000,000원
유찰
3차
2024.12.17
98,000,000원
유찰
4차
2025.02.04
68,600,000원
변경
신건
2025.04.15
200,000,000원
유찰
2차
2025.05.20
140,000,000원
유찰
3차
2025.06.24
98,000,000원
유찰
4차
2025.07.29
68,600,000원
낙찰
4차
2025.08.05
-
매각결정기일
4차
2025.08.05
-
허가
4차
2025.09.03
-
지급기한
4차
2025.09.01
-
납부
4차
2025.09.24
-
배당종결
물건 비고
▶ 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 매각가격이 최초감정가 대비 60% 이상일 경우, 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(확약서 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 5. 30. 등기)가 있으나(임대차보증금 155,000,000원, 전입일자2020. 10. 26., 확정일자 2020. 9. 25.) 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(확약서 참조)
* 충청남도 당진시 원당동 소재 "당진시 농업기술센터" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 (통칭 DIVINE HILLS STORY 10) 제4층 제401호(전유면적 67.08㎡)외 1개호로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 아파트 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임.
* 완경사 지대에 자체 평탄 지반 조성한 대체로 사다리 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 단지 북서측 폭 6m 포장도로를 통하여 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.
* 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.
