나이스옥션 법원경매 서산 2023타경2959 [3] 충청남도 당진시 석문면 교로리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한강 · 평가일 2023.06.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 일련번호(1),(2)는 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 "삼봉3리노인회관" 남서측 인근, 일련번호(6),(7)은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "복운2육교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역이고, 일련번호(3)-(5)는 충청남도 당진시 석문면 교로리 "석문체육공원" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1),(2) : 대체로 세장형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.
일련번호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 "주상용건부지"로 이용중임.
일련번호(6),(7) : 부정형의 평지로서, 현황 "답"으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1),(2) : 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
일련번호(3) : 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용중임.
일련번호(6),(7) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 접근이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호(3),(6),(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

일련번호(3)지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(4) : 조적조 슬래브지붕 1층 건물로서,
(사용승인일 : 1995.11.08)
외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 임.

일련번호(5): 경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서,
(사용승인일 : 1998.08.08)
외벽 : 판넬 마감 등
창호 : 샷시 창호 임.

이용상태

일련번호(4) : 근린생활시설로 이용중임.
일련번호(5) : 단독주택(다중주택)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-목록3. 제시외 건물(창고 등) 매각에 포함, 현황 '주상용건부지'