나이스옥션 법원경매 천안 2024타경104788 [1] 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 OOOOOO 단독주택 경매
충청남도 천안시 동남구 병천면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104788(천안지원 경매1계). 감정가 435,403,310원, 최저가 104,462,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "한국기술교육대학교" 북측 인근에
위치하며, 부근은 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로
보통임.
교통상황
본건 공히 차량접근은 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,5) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "도로" 로 이용중 임.
기호(2) - 사다리형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "도로" 로 이용중 임.
기호(3) - 세장형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "공원 등" 으로 이용중 임.
기호(4) - 사다리형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "제시외건물(가압장)부지" 로
이용중 임.
기호(6) - 사다리형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "창고 및 단독주택" 건부지로
이용중 임.
인접 도로상태
기호(1,2,5) - 약 폭 6M 정도의 단지내 도로 임.
기호(3) - 동측 및 서측으로 약 폭 6M 포장도로와 접하고 있음.
기호(4) - 남동측으로 약 폭 6M 포장도로와 접하고 있음.
기호(6) - 남서측으로 약 폭 6M 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.
기호(2)
계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부
터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 2호)<수도법>, 영농여건불리농지 임.
기호(3,6)
계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부
터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령
제14조의3 2호)<수도법> 임.
기호(4)
계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부
터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역
으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 2호)<수도법> 임.
기호(5)
계획관리지역, 성장관리계획구역(병천면8(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부
터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역
으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
<지적 및 건물개황도> 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로,
(사용승인일자: 2014년 02월 24일)
외벽: 사이딩판넬 등 마감,
내벽: 판넬잇기, 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
