나이스옥션 법원경매 천안 2024타경5133 [1] 충청남도 천안시 서북구 차암동 OOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
충청남도 천안시 OOO OOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5133(천안지원 경매2계). 감정가 45,000,000원, 최저가 31,500,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 서북구 차암동 <천안차암초등학교> 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트), 대형할인점, 근린생활시설, 공장 등이 주로 분포하는 환경임.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 15층 건물의 1개호로,
외벽 : 대리석 붙임, 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감.
창호 ; 슬라이딩, 통유리 방식 등임.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔) 1개호로 건축물현황도 상 주거용(원룸형 - 거실, 화장실 1, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역
본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 공용주차장(주차타워), 층 보안자동문 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 형상으로 주상용 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 15M 포장도로로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
