나이스옥션 법원경매 공주 2024타경650 [1] 충청남도 공주시 유구읍 백교리 OOOOO 답 경매
충청남도 공주시 유구읍 백교리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경650(공주지원 경매2계). 감정가 258,646,500원, 최저가 88,716,000원. 매각기일은 2025-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 공주시 유구읍 백교리 소재 "만년교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은
가로망 및 획지정비가 요구되는 근교 농경지대이며, 북측 인근으로는 행정복지센터, 학교, 시장 등이 입지하는
지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편익시설과의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1,2) 공히, 부정형의 평탄한 토지이며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
■ 일련번호 1) 남동측으로 중로3류(폭 12m-15m) 도로 예정부지에 접함.
■ 일련번호 2) 중로3류(폭 12m-15m) 도로 예정부지에 속하는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
하수처리구역<하수도법>임.
■ 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(0.000000), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 제시외지장물(관정)이 소재하나, 당해 토지에 미치는 영향은 미미함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
55%
50,998,463원
최근 6개월
26건
57%
65,973,996원
최근 12개월
58건
52%
88,613,538원
물건 비고
일괄매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
지분경매이며 공유자우선매수권행사는 1회에 한함
1번 토지 소재 타인 소유의 관정1식 매각 제외
2번 토지 도로 예정부지에 속하는 맹지임.
