나이스옥션 법원경매 천안 2024타경4727 [1] 충청남도 아산시 배방읍 644 휴대리 OOOOOO 자동차 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 소재 "동방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 ‘통칭:C-오토몰’ 제2층 제235호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 주상복합지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 및 근거리에 "아산역" 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층-지상8층 건 중 제2층 제235호로서,
(사용승인일 : 2023.02.28)
외 벽 : 화강석재 타일 및 치장판넬, 페어글라스 등 마감.
내 벽 : 타일 및 페인팅 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.

이용상태

공부상 "자동차관련시설(매매장(사무소))"임.

설비내역

일동 건물에 위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소방설비, 시스템에어컨 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

(1) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측으로 현황 노폭 약 15M 내외, 서측으로 현황 노폭 약 25M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)한여울학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)((가칭)휴대중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(아산신도시) 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.