나이스옥션 법원경매 천안 2023타경216 [1] 충청남도 천안시 OOO OOO OOO OOO 답 경매

충청남도 천안시 동남구 병천면 OOOO OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경216(천안지원 경매1계). 감정가 1,380,862,560원, 최저가 331,545,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 216 [1]
소재지	충청남도 천안시 OOO OOO OOO OOO
도로명주소	충청남도 천안시 동남구 병천면 OOOO OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.07.29
관할법원	천안지원 경매1계 (041-620-3071)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (접함)보전관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (포함)보전관리지역, (저촉)소하천구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (접함)소하천구역, (저촉)준보전산지

면적

토지면적	6,713㎡ (2,030.68평)
건물면적	535.86㎡ (162.10평)

금액

감정가	1,380,862,560원
최저가	331,545,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	33,154,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.10.10	1,291,082,560원	유찰
신건	2025.03.04	1,380,862,560원	유찰
2차	2025.04.08	966,604,000원	유찰
3차	2025.05.13	676,623,000원	유찰
4차	2025.06.17	473,636,000원	유찰
5차	2025.06.25	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2023.02.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	36%	283,050,000원
최근 6개월	2건	36%	283,050,000원
최근 12개월	2건	36%	283,050,000원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함(일부수목은 인접토지에 걸쳐 소재함) . 목록 1,2,5,6,7,10,11,12,13에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 2023.03.31. 정치용, 정성영으로부터 공사대금 260,536,760원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함(천안지원 2023가단105996호 유치권확인의 소 진행 중임). 기타 감정평가서 참조.