충청남도 홍성군 광천읍 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경20617(홍성지원 경매3계). 감정가 30,007,400원, 최저가 10,293,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 홍성군 광천읍 신진리 소재 "신진삼거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교, 근린생활시설, 농경지, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "주택 건부지" 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 본건 동측 인접 토지를 이용 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역(2019-08-27), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2022-08-30)<자연재해대책법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고하여 주시기 바랍니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상입니다.
2) 기 타
- 본건 및 제시외 건물 등의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 1980.08.18)
외벽 : 적타일붙임 및 드라이비트, 시멘몰탈위 페인팅 마감 등이며,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등이며,
바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등이며,
창호 : 하이샷시 및 목재/샷시창호 마감 등 입니다.
이용상태
기호(2) : 주택 상태입니다.
설비내역
기호(2) 건물은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고하여 주시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호(2) : 공부상 시멘트기와지붕이나, 현황 "칼라강판기와지붕" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
49%
106,701,500원
최근 6개월
5건
49%
155,361,200원
최근 12개월
9건
46%
121,342,889원
물건 비고
- 재매각임
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
- 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함
- 목록 1. 지적 공부상 '맹지'이나, 현황 본건 동측 인접 토지를 이용 왕복 2차선 아스콘 포장도로가 소재
- 목록 2. 공부상 '시멘트기와지붕'이나, 현황 '칼라강판기와지붕'상태임
- 목록 2. 건물은 공부상 목록 1. 토지에 등재되어 있으나, 현황 목록 1. 토지 및 인접토지 신진리 122-30번지에 걸쳐 소재하고 있음
