나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경1166 [4] 충청남도 예산군 덕산면 시량리 OOO OOOOOO 다세대주택 경매

충청남도 예산군 덕산면 OOOOO OOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1166(홍성지원). 감정가 52,000,000원, 최저가 720,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1166 [4]
소재지	충청남도 예산군 덕산면 시량리 OOO OOOOOO
도로명주소	충청남도 예산군 덕산면 OOOOO OOOO OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2025.12.23
관할법원	홍성지원
이용제한	(포함)역사문화환경보존지역, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

충청남도 예산군 덕산면 시량리 OOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46㎡ (13.92평)
건물면적	35.64㎡ (10.78평)

금액

감정가	52,000,000원
최저가	720,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금	72,000원 (10%)
유찰횟수	12회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.10	52,000,000원	유찰
2차	2024.10.15	36,400,000원	유찰
3차	2024.11.19	25,480,000원	유찰
4차	2024.12.24	17,836,000원	유찰
5차	2025.02.04	12,485,000원	유찰
6차	2025.03.11	8,740,000원	유찰
7차	2025.04.15	6,118,000원	유찰
8차	2025.05.20	4,283,000원	유찰
9차	2025.07.29	2,998,000원	유찰
10차	2025.09.02	2,099,000원	유찰
11차	2025.10.14	1,469,000원	유찰
12차	2025.11.18	1,028,000원	유찰
13차	2025.12.23	720,000원	매각
13차	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
13차	2026.01.29	-	납부<br />(2026.01.12)

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 예산군 덕산면 시량리 소재 "윤봉길의사기념관" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 주변 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재
하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제203호외 4개호로서,
외 벽 : 돌붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창 호 : 하이새시창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 로폭 약4미터의 포장도로가 소재하여 도로상태 보통인편임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	36%	33,300,000원
최근 6개월	2건	21%	18,200,000원
최근 12개월	8건	46%	41,296,250원

물건 비고

- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 3,000만원, 전입일 2013.02.27. , 확정일자 2013.02.27.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함