나이스옥션 법원경매 천안 2024타경113898 [1] 충청남도 천안시 서북구 불당동 OOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점 센터시티점" 북서측 인근에 위
치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보
통임.

교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여
제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 판넬지붕 지하2층 지상1층 건물 내 지하1층 비119호, 비120호 로서
(사용승인일: 2019.04.19)

- 외벽: 석재, 페인팅 등 마감.
- 내벽: 페인팅 등 마감.
- 창호: 강화유리임.

이용상태

기호(1,2): 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현황 공실임.

설비내역

공용의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 주차장 및 상업용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건이 속한 건물의 동측과 남측으로 4차선의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 노외주차장
(탕10), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-05-11)(탕15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-탕29)
(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지
개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.