나이스옥션 법원경매 천안 2024타경112482 [1] 충청남도 아산시 읍내동 OOOOO 전 경매
충청남도 아산시 읍내동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112482(천안지원 경매1계). 감정가 115,290,000원, 최저가 33,686,000원. 매각기일은 2025-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청남도 아산시 읍내동 소재 "읍내2동 마을회관" 서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 상가, 농경지 등이 섞여 있는 지방도변 농경지대입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 밭(일부 수목 식재)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 세로의 아스콘 포장도로를 이용하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물제537호(아산읍내리당간지주))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>입니다.
제시목록 외의 물건
별지 "사진용지"와 같이 타인 소유로 탐문조사된 제시외 수목, 철거 및 이용이 쉬운 비닐하우스가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
60%
325,296,548원
최근 6개월
43건
60%
264,033,843원
최근 12개월
69건
59%
264,237,281원
물건 비고
지분매각. 공유자 우선매수청구권 행사 1회로 제한함. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 최저매각가격은 타인소유의 제시외수목으로 인해 제한받는 가격임.
