나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3643 [2] 충청남도 홍성군 구항면 공리 OOOOO 전 경매

충청남도 홍성군 구항면 공리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3643(홍성지원 경매5계). 감정가 10,871,100원, 최저가 1,827,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3643 [2]
소재지	충청남도 홍성군 구항면 공리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.10.14
관할법원	홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한	(접함)농림지역, (포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	694㎡ (209.94평)

금액

감정가	10,871,100원
최저가	1,827,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	182,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.15	10,871,100원	유찰
2차	2025.05.20	7,610,000원	유찰
3차	2025.06.24	5,327,000원	유찰
4차	2025.07.29	3,729,000원	유찰
5차	2025.09.02	2,610,000원	유찰
6차	2025.10.14	1,827,000원	매각
6차	2025.10.21	-	최고가매각허가결정
6차	2025.11.27	-	납부<br />(2025.11.12)

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.10.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 구항면 공리 소재 "화리부락마을회관" 남동측 근거리에 소재하며,
주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통
상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 "전, 분묘 등"으로 이용중임.
기호(2) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황"전 등"으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역(2018-02-28) 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,
양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 기호(1)위지상에 제시외 분묘 6기가 소재하고, 기호(1,2) 위지상에 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	43%	34,639,929원
최근 6개월	28건	41%	61,910,811원
최근 12개월	50건	44%	70,059,394원

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환), 별지 사실조회 회신서 참조
- 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한