나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3247 [1] 충청남도 서천군 OOO OOOOOO OOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 서천군 장항읍 옥남리 소재 "옥남1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농어가주택, 농경지, 잡종지, 산업단지 등이 혼재하는 해안가지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 자루형의 평지로서, 현황 "공장(수산물가공처리시설) 건부지" 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 지적 공부상 맹지이나, 현황 본건 남서측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 접근 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
- 미상입니다.
2) 기 타
- 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 2021.01.28)

내.외벽 : 판넬마감 등이며,
창호 : 하이샷시 창호 마감 등이며,
바닥 : 에폭시 마감 등 입니다.

이용상태

기호(2) : 제2종근린생활시설(공장(수산물가공처리시설)) 건물로 이용중입니다.

설비내역

기호(2) : 급배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각, 기계기구 매각 목록(별지)포함
- 기계기구 (1)은 인접토지(옥남리 311-16번지) 지상 건물 내에 수리를 위하여 해체되어 보관
- 기계기구 (3)은 인접토지(옥남리 311-4번지) 소재
- 감정평가서 상 타인소유 기계기구(A,B) 2기 매각 제외
- 목록 1. 현황 공장(수산물가공처리시설) 건부지이며, 공부상 맹지임
- 2024. 12. 24.자 양규옥으로부터 공사대금 52,300,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- 2025. 1. 9.자 주식회사 해한빛으로부터 공사대금 78,000,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.