나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경2787 [1] 충남 예산군 삽교읍 목리 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
충남 예산군 삽교읍 OOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2787(홍성지원 경매3계). 감정가 575,000,000원, 최저가 96,641,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2787 [1]
소재지
충남 예산군 삽교읍 목리 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
충남 예산군 삽교읍 OOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.22
관할법원
홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
면적
토지면적
37.33㎡ (11.29평)
건물면적
134.90㎡ (40.81평)
금액
감정가
575,000,000원
최저가
96,641,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
9,664,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
575,000,000원
유찰
2차
2025.02.25
402,500,000원
유찰
3차
2025.04.01
281,750,000원
유찰
4차
2025.05.13
197,225,000원
유찰
5차
2025.06.17
138,058,000원
유찰
6차
2025.07.22
96,641,000원
낙찰
6차
2025.07.29
-
매각결정기일
6차
2025.07.29
-
허가
6차
2025.08.28
-
지급기한
6차
2025.08.14
-
납부
6차
2025.09.17
-
배당기일
6차
2025.09.17
-
배당종결
물건 비고
* 인접호수(208호, 213호)와 함께 벽체구분 없이 음식점(상호 : 연리홍)으로 이용중임.
* 본건의 위치는 집합건축물대장(2018.06.20.) 및 등기사항전부증명서상(2018.07.04.) 제213호가 분리 이기 되었으나, 건축물현황도면상 본건 제207호 및 인접 제213호의 위치가 표시되어 있지 않아 관리사무소 비치 2층 평면도 및 유사 평가 사례 등을 기초로 위치 확인하였는 바, 경매진행 및 응찰시 위치확인 등 재확인하기 바람
* 총 필지:삽교읍 목리 960, 961
▶ 유치권신고인 려서윤(권리신고 상가입차인)으로부터 방수 등 비용으로 금 91,560,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고(2024.10.23.자)가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
▶ 현황조사서상 현지 출장시 만난 임차인 려서윤의 구술에 의하면 본인이 현재 유치권 행사중이라하며 부동산 남측 창문에 유치권 행사중 현수막을 부착되어있음.
* 충청남도 예산군 삽교읍 목리 “충청남도경찰청” 동측 인근에 위치하는 "내포애드가오피스텔2차" 제2층 제207호로서, 주위는 충청남도청 등 관공서, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.
* 세장형의 토지로서, 현황 "상업 및 업무용 건부지"로 이용중임.
* 본건 북서측으로 왕복 약 4차선 포장도로 및 남서측으로 왕복 약 6차선 아스콘 포장도로가 소재함.
* 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 소화전설비, CCTV, 승강기설비 등이 되어있음.
