나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경2626 [1] 충청남도 서천군 서면 월호리 OOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 서천군 서면 월호리 소재 "숫골마을" 남측 인근에 위치하는
토지로서, 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 혼재하는 마을주변 농경지대
로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서, "전 및 식수지(수목 식재)"으로 이용중임.
기호(2) : 부정형 평지로서, "전 및 도로""로 이용중임.
기호(3) : 부정형 평지로서, "식수지(수목 식재)"로 이용중임.
기호(4) : 부정형 평지로서, "도로"로 이용중임.
기호(5) : 부정형 평지로서, "답 및 도로"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) : 본건 북서측 및 남측으로 소로(왕복2차선) 및 세로에 접함.
기호(2) : 현황 서측으로 소로(왕복2차선)에 접함.
기호(3) : 본건 남측으로 세로에 접함.
기호(4) : 본건이 도로임.
기호(5) : 본건 북측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)
〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉임.

제시목록 외의 물건

기호(1,3) 토지상에 수목(사철나무外)이 식재되어 있음.
(토지 감정평가명세표 참조)

공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 및 식수지"임.
기호(2) : 공부상 지목은 "제방"이나, 현황은 "전 및 도로"임.
기호(3) : 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "식수지"임.
기호(4) : 공부상 지목응 "제방"이나, 현황은 "도로"임.
기호(5) : 공부상 지목은 "제방"이나, 현황은 "답 및 도로"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대관계 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 수목 매각포함
- 목록1,3 공부상 지목은 답이나 현황은 전, 도로, 식수지임
- 목록1,3 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금
미반환)
- 목록2,4,5는 일부 및 전부가 도로로 이용중