나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경18225 [1] 충청남도 서천군 비인면 성북리 OOO 임야 경매

충청남도 서천군 비인면 성북리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18225(홍성지원 경매3계). 감정가 103,538,000원, 최저가 35,514,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 18225 [1]
소재지	충청남도 서천군 비인면 성북리 OOO
용도	임야
매각기일	2025.07.22
관할법원	홍성지원 경매3계 ((041)640-3235)
이용제한	(포함)임업용산지, (접함)생산관리지역, (포함)농림지역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 임업용산지, 농림지역

면적

토지면적	51,769㎡ (15,660.12평)

금액

감정가	103,538,000원
최저가	35,514,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,551,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.17	103,538,000원	유찰
2차	2025.01.21	72,477,000원	변경
2차	2025.05.13	72,477,000원	유찰
3차	2025.06.17	50,734,000원	유찰
4차	2025.07.22	35,514,000원	유찰

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	42%	45,000,000원
최근 6개월	6건	53%	30,978,167원
최근 12개월	11건	46%	32,749,455원

물건 비고

- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함
- 분묘 1기 소재함
- 더 이상의 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함
- 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함
- 맹지임
- 인접한 저수지 위쪽 농로 및 타인 토지를 이용하여 접근 가능함