나이스옥션 법원경매 대전 2024타경2913 [1] 전동면 463-3 OOO OOOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해솔 · 평가일 2024.05.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 전동면 청송리 소재 "청송농공단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는
중소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지역임.

교통상황

남측 인근으로 세종로(국도 1호선)가 통과하고 이를 통해 차령로(국도 23호선) 등과 연계되
며, 인접 천안시 등으로의 접근이 용이함.

형태 및 이용상태

1) 일련번호(1,2)
유사 사다리형의 토지로 도로로 이용 중임.

2) 일련번호(3,4,6,7)
일단의 부정형의 토지로 공업용 건물의 부지 등으로 이용 중임.

3) 일련번호(5)
부정형의 토지로 토지임야 및 묘지로 이용 중임.

인접 도로상태

남측 인근의 아스콘 포장도로 및 시멘트 포장도로인 일련번호(1,2)를 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호(1,2)
계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>

2) 일련번호(3)
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 영농여건불리농지


3) 일련번호(4,6,7)
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>

4) 일련번호(5)
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

1) 일련번호(4) : 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같은 창고가 소재함.

2) 일련번호(5) : 연고 미상의 분묘가 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(8,9) 공히 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 및 내벽 : 판넬잇기 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

1) 일련번호(8) : 공장으로 이용 중임.
2) 일련번호(9) : 사무실 및 창고로 이용 중임.

설비내역

일련번호(8,9) 공히 급·배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록5. 분묘 소재하고 분묘기지권 성립 여부 불분명