나이스옥션 법원경매 대전 2024타경1262 [1] 세종특별자치시 금남면 대박리 OOOOO 임야 경매

세종특별자치시 금남면 대박리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1262(대전지방법원 경매1계). 감정가 1,576,740,000원, 최저가 378,574,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1262 [1]
소재지	세종특별자치시 금남면 대박리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.15
관할법원	대전지방법원 경매1계 (470-1801)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)보전관리지역, (포함)중점경관관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 준보전산지, 보전관리지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	7,167㎡ (2,168.02평)

금액

감정가	1,576,740,000원
최저가	378,574,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	37,857,400원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.02	1,576,740,000원	유찰
2차	2025.01.06	1,103,718,000원	변경
2차	2025.05.19	1,103,718,000원	유찰
3차	2025.06.23	772,602,000원	유찰
4차	2025.08.11	540,821,000원	유찰
5차	2025.09.15	378,574,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 지후 · 평가일 2024.02.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 금남면 대박리 소재 세칭 "초정마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 개발중인 전원주택단지 및 소규모 공장 및 창고 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근은 불가하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 운행빈도수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형 완경사지로 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	39%	138,035,333원
최근 6개월	19건	49%	591,578,299원
최근 12개월	28건	48%	440,332,982원

물건 비고

1. 소나무 등 수종불상의 임목이 무성한 자연림 상태이며 묘지의 존재는 목측되지 아니함.
2.토지 상부측에 납골당이 파묘되어 대리석이 어지럽게 놓여 있음.