나이스옥션 법원경매 대전 2024타경119088 [1] 대전광역시 대덕구 비래동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 중.소규모의 아파트단지 및 점포 등이 혼재
하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중
교통상황은 보통인편임.

형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원 중점경관관리구역)임.

제시목록 외의 물건

별지 "사진용지"와 같이 감나무 등 제시외수목이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

▷ 기호(1-1)건물 : 벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로서,
- 외 벽 : 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등,
- 창 호 : 새시 창호임.


▷ 기호(1-2)건물 : 철근콘크리트조 슬래브 지하실 건물로서,
- 외 벽 : 콘크리트 노출 및 페인팅 마감 등임.


▷ 기호(1-3)건물 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 소재불명임.


▷ 기호(1-4)건물 : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 치장벽돌 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등임.

이용상태

본건은 단독주택으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

공부와의 차이

- 본건 건물 중 기호(1-1)건물 중 1층 부분과 기호(1-4)건물은 별지"건물개황도" 및
"사진용지"와 같이 두 건물이 연벽하여 소재함.

- 본건 건물 중 기호(1-3)"시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고 6.11㎡"건물은
소재불명임.

- 본건 건물 중 기호(1-4)건물은 공부상"시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 31.9㎡"로
등재되어 있으나 기준시점 현재 별지"사진용지"와 같이"주택"으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 1의 시멘트벽돌조슬래브 지붕 단층 창고 31.9㎡는 현황 주택으로 이용중임. 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 및 창고 6.11㎡ 건물은 소재불명임.