나이스옥션 법원경매 대전 2023타경121619 [1] 보람동 OOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 보람동 소재 "세종남부경찰서" 북동측 인근에 위치하는 "금강베네치아" 제3층 제301호 외3개호로서, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 제3층 제301호, 제302호, 제304호 및 제305호로서,
- 외벽 : 강화유리 등 마감,
- 창호 : 새시창호임.

이용상태

기호(1-4) : 근린생활시설임.

설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 4차선 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)등임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현황조사당시 공실상태이며 책상 의자 등 집기등이 방치된 상태임.