나이스옥션 법원경매 대전 2023타경117467 [1] 대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 303동 OOOOOO 아파트 경매
대전광역시 유성구 엑스포로 448, 303동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경117467(대전지방법원 경매7계). 감정가 652,000,000원, 최저가 76,706,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 "전민초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 및 각급 교육시설 등이 형성되어 있는지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 제9층 904호로서
사용승인일 ; 1994.05.30
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(중앙난방,도시가스), 소화전설비,승강기 설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지(엑스포아파트 1-5단지)로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-19)(소로3-전민24)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청구나래유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(전민초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전민중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
28건
83%
336,007,977원
최근 6개월
53건
81%
322,365,926원
최근 12개월
97건
79%
343,151,135원
물건 비고
현황조사보고서 2. 부동산의 현황 중 가. 관리실 직원에 문의 결과는 임차인 박주민에 대한 임차보증금반환채무를 신청채권자(주택도시보증공사)가 대위변제하였다는 의미임.
