나이스옥션 법원경매 제천 2023타경971 [1] 충청북도 제천시 흑석동 OOOOOO 전 경매
충청북도 제천시 흑석동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경971(제천지원 경매1계). 감정가 4,951,072,000원, 최저가 1,297,893,800원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 제천시 흑석동 소재 ‘솔티소류지’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답, 단독주택 및 축사 등이 혼재하는 시가지 주변 농촌지대입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정평 평지로 공업기타 상태입니다.
기호(2,6): 부정형 완경사지로 도로로 이용중입니다.
기호(3-5,7-14): 부정형 평지 및 완경사지로 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 상태로 토지임야 및 자연림, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1): 남측으로 노폭 약 4-5M정도의 시멘트 포장도로와 접합니다.
기호(2): 본건이 노폭 약 4-5M정도의 시멘트 및 비포장도로로 이용중입니다.
기호(3): 남측으로 노폭 약 4-5M정도의 비포장도로와 접합니다.
기호(4): 서측으로 노폭 약 4-5M정도의 비포장도로와 접합니다.
기호(5): 서측 및 북측으로 노폭 약 4-5M정도의 비포장도로와 접합니다.
기호(6): 남측으로 노폭 약 6-8M정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
기호(7-10): 임야도 상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
기호(11-14): 지적도 상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-5,7-10): 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(6): 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-10)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(11-14): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 기호(11-14)토지는 공부 상 지목이 "임야" 및 "전"이나 현황 "휴경지" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 기호(7,8,10)토지 지상에 생육하는 자연생 입목은 경제적 가치가 희박하여 토지에 포함하여 평가하였으므로 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
나. 본건 기호(5,7,8)토지는 해당 관청 문의결과 인접 토지와 일단의 건축허가를 득한 후 착공 완료 한 상태로 조사되었으며 토목공사 진행 도중 중단된 상태로 이를 고려하여 평가하였으므로 경매 진행 시 허가 및 기타사항 등은 재확인하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
59%
908,596,833원
최근 6개월
9건
54%
769,434,000원
최근 12개월
19건
54%
594,692,474원
물건 비고
일괄매각
목록1. 지상 제시외 돌 수량 척치되어 있음
목록3. 소유자 미상의 제시외 컨테이너, 플라스틱 물탱크 매각제외
목록 3~5, 7~14 : 건축허가를 득한 후 토목공사 중단된 상태임
목록 11~14 : 공부상 지목이 전이나 현황 휴경지임, 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
목록 7, 8, 10 지상 임목 토지에 포함하여 평가
