충청북도 제천시 봉양읍 장평리 OOOOO (주차장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경176(제천지원 경매1계). 감정가 4,228,127,000원, 최저가 1,385,474,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충북 제천시 봉양읍 장평리 소재 "중앙고속도로 제천톨게이트(충주방향)" 북측 인
근에 위치하고 있는 부동산(지목상 "전" 1필지,"답" 1필지,주차장용지 2필지)이며, 주위
는 고속도로 톨게이트 및 국도주변으로서 주택,주상용부동산,농경지,과수원,창고시설,중소규
모 공장,임야 등으로 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1-4)는 고속도로톨게이트 및 국도주변에 위치하고 있으며, 기호3토지는 세로
(가) 도로와 접하고 있으며,기호1,2,4토지는 기호1토지를 통하여 접근 가능하므로 교통상황
은 무난함
형태 및 이용상태
기호1토지:토지 형태는 부정형이며, 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이며,
현황은 일부 휴경지, 일부 인근 토목공사에 임시적으로 이용하고 있음.
기호2토지:토지 형태는 부정형이며,인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"이나
휴경지임.
기호3토지:토지 형태는 부정형이며, 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "주차장"
으로서 서측은 주차장, 동측은 컨테이너 보관소, 자재 및 폐자재 보관하는 장소로
이용하고 있으며, 북측 일부는 경사면, 북서측 일부에 소유자 미상의 제시외건물
㉠(컨테이너주택,약24.5㎡)이 소재하고 있음.
기호4토지:토지 형태는 부정형이며,인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "주차장"이나
현황은 일부 경사면, 일부 인근 토목공사에 이용하는 것으로 보여지나 정확한
지적 경계 및 이용상황 파악을 위해서는 측량이 필요합니다.
인접 도로상태
※기호1,2,4토지: 기호3토지를 이용하여 접근 가능함
※기호3토지: 지적도상 남측으로 광로와 접하고 있으나 현황은 고속도로톨게이트 주변으로
현황 세로(가) 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,4토지:
생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)
기호3토지:
생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률),
가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)
제시목록 외의 물건
※기호3토지 북서측 일부에 소유자 미상의 제시외건물㉠(컨테이너주택,약24.5㎡)이 소재
하고 있으나 이동식구조 이므로 평가하지 않았으며,토지에 영향 없을 것으로 사료되며,
동측에 컨테이너 보관소, 자재 및 폐자재 보관하고 있음.
공부와의 차이
※기호2토지:공부상 지목이 "답"이나 현황은 휴경하고 있는 "전 기타"임.
※기호3토지:공부상 지목이 "주차장"이나 현황은 일부 경사면, 일부 인근 토지 토목공사에
이용하고 있는 것으로 보여지므로 정확한 지적 경계 및 이용상황 파악을 위해서
는 측량이 필요하므로 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
41%
658,661,414원
최근 6개월
15건
41%
551,496,527원
최근 12개월
23건
46%
645,073,648원
물건 비고
일괄매각
목록1,2 : 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수).
목록1 : 지목은 전이나 현황은 일부 휴경지, 일부 인근 토목공사에 임시적으로 이용중.
목록2 : 지목은 답이나 현황은 휴경지임.
목록3 : 지목은 주차장이나 현황은 주차장 및 컨테이너 보관소, 자재 및 폐자재를 보관하는 장소로 이용중이며, 소유자 미상의 제시외건물(컨테이너주택 약24.5㎡)이 소재하며 매각에서 제외함.
목록4. 지목은 주차장이나 일부 인근 토목공사에 이용 중임.
