나이스옥션 법원경매 대전 2024타경111251 [1] 세종특별자치시 나성동 OOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매
세종특별자치시 한누리대로 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111251(대전지방법원 경매10계). 감정가 140,000,000원, 최저가 11,529,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 111251 [1] |
|---|
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 OOO OOOO OOOOOO |
|---|
| 도로명주소 | 세종특별자치시 한누리대로 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO |
|---|
| 용도 | 도시형생활주택 |
|---|
| 건물명 | 블루지움 |
|---|
| 매각기일 | 2025.12.18 |
|---|
| 관할법원 | 대전지방법원 경매10계 (042-470-1810) |
|---|
| 이용제한 | (포함)시가지경관지구(중심), (포함)중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)공공공지, (포함)가축사육제한구역, 시가지경관지구(중심), 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 10.20㎡ (3.09평) |
|---|
| 건물면적 | 34.83㎡ (10.54평) |
|---|
금액
| 감정가 | 140,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 11,529,000원 (감정가 대비 9%) |
|---|
| 입찰보증금 | 1,152,900원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 7회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.17 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.22 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.06.26 |
68,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.07.31 |
48,020,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.09.04 |
33,614,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.10.16 |
23,529,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025.11.13 |
16,470,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025.12.18 |
11,529,000원 |
매각 |
| 8차 |
2025.12.26 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 8차 |
2026.02.04 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 터울 · 평가일 2024.06.25
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 나성동 소재"국세청" 북서측 인근에 소재하는「블루지움 제5층
제514호」로서, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설, 편익시설, 공원 등이
혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한편임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바,
제반 대중교통사정은 양호한편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 중 제5층 제514호로서,
- 외벽 : 외장석재 마감 등,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임,
- 창호 : 새시 창호임.
- 이용상태
- 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비
등이 갖추어져 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 광대로, 동측으로 중로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 용도지역은 중심상업지역임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
- 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의 탐문조사 등을 통한
표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
46건 |
85% |
398,751,591원 |
| 최근 6개월 |
92건 |
85% |
384,056,897원 |
| 최근 12개월 |
165건 |
82% |
395,087,290원 |