세종특별자치시 조치원읍 신안리 OOOOO (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106488(대전지방법원 경매7계). 감정가 3,561,663,790원, 최저가 598,608,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 조치원읍 신안리 소재 "홍익대학교국제연수원" 북측 인근에 위치
하는 토지로서, 주위일원은 소규모공장, 장례식장, 농경지 및 임야 소재하는 읍소재지외
곽지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바,
제반대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형평지의 의료시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
ⓑ 본건지상에 제시외 기계기구(전기차충전설비 및 수변전설비)가 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 5층 건물로서
·외벽 : 비닐싸이딩, 외장타일, 드라이비트 등 마감.
·내벽 : 벽지, 페인팅, 일부 타일 등 마감.
·바닥 : 폴리싱타일, 아스타일, 비닐장판 등 마감.
·창호 : 샷시 창호 임.
이용상태
1층 : 요양병원(접수 및 치료실 등).
2층 : 요양병원(입원실 등)
3층 : 요양병원(입원실 등)
4층 : 요양병원(입원실 등)
5층 : 요양병원(입원실 등)
지층: 요양병원(물리치료실 등) 으로 이용중이며,
기준시점현재 병원운영이 중단된 상태로 조사됨.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비(2ea), 난방설비, 소방설비(소화전, 스프링쿨러 등),
전기차충전설비, 방범도어, cctv, 주차장 및 기타 부대설비 되어있음.
부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등
으로 보아 본건에 별 영향이 없을 것으로 사료됨.
공부와의 차이
귀 의뢰목록상 본건기호(1)의 건물은 조치원읍 신안리 254-7 外 1필지에 소재하는 것으
로 등재되어 있으나, 현황은 합병되어 신안리 254-7 단일지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
ⓑ 지하1층은 기준시점현재 침수된 상태로 출입이 불가함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
103%
125,115,000원
최근 6개월
8건
74%
442,486,250원
최근 12개월
13건
63%
427,006,785원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 기계기구(전기차충전시설, 수변전설비) 매각 포함. 제시외 수목 매각 포함. 감정시점 기준 지하1층 침수된 상태로 출입 불가한 상태임. 목록 1 건물은 조치원읍 신안리 254-7외 1필지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 합병되어 신안리 254-7 단일 지상에 소재함.
