나이스옥션 법원경매 제천 2023타경6344 [1] 충청북도 제천시 강제동 OOOOO 전 경매
충청북도 제천시 강제동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6344(제천지원 경매1계). 감정가 136,968,140원, 최저가 28,725,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 6344 [1]
소재지
충청북도 제천시 강제동 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.05.12
관할법원
제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
6,773㎡ (2,048.83평)
금액
감정가
136,968,140원
최저가
28,725,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
2,872,500원 (10%)
유찰횟수
8회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.15
136,968,140원
유찰
2차
2024.05.27
109,575,000원
유찰
3차
2024.07.08
87,660,000원
유찰
4차
2024.08.19
70,128,000원
유찰
5차
2024.10.07
56,102,000원
매각
5차
2024.10.14
-
최고가매각허가결정
5차
2024.11.26
-
미납
5차
2024.12.30
56,102,000원
유찰
6차
2025.02.10
44,882,000원
유찰
7차
2025.03.24
35,906,000원
유찰
8차
2025.05.12
28,725,000원
유찰
9차
2025.05.19
-
매각준비
감정평가 요약
감정평가기관: 통일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 ‘봉양중학교’ 남서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 타인소유 토지(982번지)인 남측 노폭 약 2M정도의 비포장도로로 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였는바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
32%
214,789,788원
최근 6개월
21건
44%
112,032,701원
최근 12개월
48건
61%
125,926,675원
물건 비고
일괄매각
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
목록1 지상 타인소유의 제시외건물(주택 및 창고 4동) 매각제외(법정지상권 성립여지 있음)
목록1 현황 : "단독주택" 및 "전" 일부 "도로"로 이용 중
