나이스옥션 법원경매 제천 2023타경6344 [2] 충청북도 제천시 강제동 OOOOOO 전 경매

충청북도 제천시 강제동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6344(제천지원 경매1계). 감정가 72,008,660원, 최저가 9,665,200원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 6344 [2]
소재지	충청북도 제천시 강제동 OOOOOO
용도	전
매각기일	2025.06.23
관할법원	제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)보전산지, (접함)공익용산지, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)도시자연공원구역

면적

토지면적	3,419㎡ (1,034.25평)

금액

감정가	72,008,660원
최저가	9,665,200원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금	966,520원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.04.15	72,008,660원	유찰
2차	2024.05.27	57,607,000원	유찰
3차	2024.07.08	46,086,000원	유찰
4차	2024.08.19	36,869,000원	유찰
5차	2024.10.07	29,495,000원	유찰
6차	2024.11.18	23,596,000원	유찰
7차	2024.12.30	18,877,000원	유찰
8차	2025.02.10	15,102,000원	유찰
9차	2025.05.12	12,081,600원	유찰
10차	2025.06.23	9,665,200원

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 ‘봉양중학교’ 남서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 타인소유 토지(982번지)인 남측 노폭 약 2M정도의 비포장도로로 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였는바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	34%	184,232,526원
최근 6개월	20건	40%	122,884,642원
최근 12개월	47건	58%	101,294,349원

물건 비고

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
현황 : "전" 및 "자연림" 상태임