나이스옥션 법원경매 제천 2023타경6344 [4] 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 OOO 전 경매
충청북도 제천시 봉양읍 장평리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6344(제천지원 경매1계). 감정가 1,703,240원, 최저가 357,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 6344 [4] |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 OOO |
| 용도 | 전 |
| 매각기일 | 2025.05.12 |
| 관할법원 | 제천지원 경매1계 (043-640-2040~1) |
| 이용제한 | (접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역 |
금액
| 감정가 | 1,703,240원 |
|---|---|
| 최저가 | 357,000원 (감정가 대비 21%) |
| 입찰보증금 | 35,700원 (10%) |
| 유찰횟수 | 8회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2024.04.15 | 1,703,240원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.05.27 | 1,363,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.07.08 | 1,090,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.08.19 | 872,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2024.10.07 | 698,000원 | 매각 |
| 5차 | 2024.10.14 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5차 | 2024.11.26 | - | 미납 |
| 5차 | 2024.12.30 | 698,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.02.10 | 558,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025.03.24 | 446,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025.05.12 | 357,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025.05.19 | - | 매각준비 |
감정평가 요약
감정평가기관: 통일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 제천시 봉양읍 장평리 소재 ‘봉양중학교’ 남서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대입니다.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로 전으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나, 타인소유 토지(982번지)인 남측 노폭 약 2M정도의 비포장도로로 접근 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지는 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였는바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 32% | 214,789,788원 |
| 최근 6개월 | 21건 | 44% | 112,032,701원 |
| 최근 12개월 | 48건 | 61% | 125,926,675원 |
물건 비고
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
일부 도시자연공원구역 및 보전산지에 저촉