나이스옥션 법원경매 대전 2024타경102080 [1] 세종특별자치시 부강면 문곡리 OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 터전

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 부강면 문곡리 소재‘문곡교회’남측 인근에 위치하고 있는 부동산으
로 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역입니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

형태 및 이용상태

기호(1-6) : 부정형의 완경사지로 자연림상태입니다.
기호(7-21) : 부정형의 완경사지로 전 또는 휴경지 상태입니다.
기호(22) : 부정형의 토지로 도로로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1-3, 9-18, 20) : 현황 맹지입니다.
기호(4-6, 19, 21) : 세로(가)토지에 접하고 있습니다.
기호(7, 8) : 지적도상 도로에 접하나 현황도로의 이용이 다소 어려운 상태입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)
준보전산지.
기호(2) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전산지.
기호(3,5,6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 준보전
산지.
기호(4) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
(전부제한구역), 준보전산지.
기호(7,8,12,15,16,20,21,22) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제
한구역).
기호(9,10,13,14,17,18,19) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한
구역), 영농여건불리토지
기호(11,14) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 영농여건
불리토지.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록7내지21번은 농지취득자격증명필요(제출하지 않는 경우 보증금 반환하지 않음)하고, 장기간 휴경 방치로 임야화되어 농지로의 원상회복이 필요함(2024.10.4.자 부강면 사실조회회신)