나이스옥션 법원경매 대전 2024타경107054 [1] 대전광역시 서구 복수동 576 초록마을5단지 507동 9층901호 아파트 경매

대전광역시 서구 유등로17번길 109, 507동 9층901호 (복수동,초록마을5단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107054(대전지방법원 경매11계). 감정가 322,000,000원, 최저가 225,400,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107054 [1]
소재지대전광역시 서구 복수동 576 초록마을5단지 507동 9층901호
도로명주소대전광역시 서구 유등로17번길 109, 507동 9층901호 (복수동,초록마을5단지)
용도아파트
건물명초록마을5단지
매각기일2026.05.28
관할법원대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)경관녹지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
대전광역시 서구 복수동 576 초록마을5단지 507동 9층901호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.32㎡ (17.64평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가322,000,000원
최저가225,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,540,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.19 322,000,000원 유찰
2차 2025.02.06 225,400,000원 변경
2차 2025.05.29 225,400,000원 변경
2차 2025.06.05 - 매각준비
2차 2026.05.28 225,400,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.07.01)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 금빛 · 평가일 2024.04.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전과학기술대학교" 남측 인근에 위치하는 "초록마을5단지 아파트" 제507동 제9층 제901호로서, 주위는 다가구주택, 점포겸용주택, 상가, 대학교 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 12층 아파트 중 제507동 제9층 제901호로서,
(사용승인일 : 2005.04.16)
- 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종 일반주거지역 등임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 70% 178,049,416원
최근 6개월 55건 75% 236,273,817원
최근 12개월 108건 79% 269,323,091원