나이스옥션 법원경매 대전 2024타경103441 [3] 대전광역시 서구 도안동 OOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
대전광역시 서구 OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103441(대전지방법원). 감정가 359,000,000원, 최저가 86,195,000원. 매각기일은 2025-07-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 도안동 소재‘도안동 행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주변은 상업용빌딩, 주상용건물, 아파트단지 등으로 형성된 정비된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 4층 건물내 1층 104호 외 13개호로서,
(사용승인 : 2013.10.28.)
외 벽 : 돌붙임마감, 콘크리트마감 등
내 벽 : 타일 및 인테리어마감 등
창 호 : 새시창호 마감 등임.
이용상태
공부상 용도 "제1종근린생활시설"임.
설비내역
위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
간선도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형 토지이고, 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-이해관계인의 부재 또는 점유자의 거부로 내부확인 불가하였고, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.
-본건 중 일부(101호-102호 상호:어쩌다포차, 104호-107호 상호:CAFE 8K TIMES SQUARE, 302호-303호 상호:(주)휴먼네트워크)는 벽체 구분없이 일체로 이용중인 것으로 조사되었음.
