세종특별자치시 대평3길 OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9648(대전지방법원 경매2계). 감정가 204,000,000원, 최저가 69,972,000원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9648 [1]
소재지
세종특별자치시 대평동 OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
세종특별자치시 대평3길 OO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.14
관할법원
대전지방법원 경매2계 (470-1802)
면적
건물면적
90.40㎡ (27.35평)
금액
감정가
204,000,000원
최저가
69,972,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,997,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.31
204,000,000원
유찰
2차
2025.05.12
142,800,000원
유찰
3차
2025.06.16
99,960,000원
유찰
4차
2025.07.14
69,972,000원
낙찰
4차
2025.07.21
-
매각결정기일
4차
2025.07.21
-
허가
4차
2025.08.21
-
지급기한
4차
2025.08.18
-
납부
4차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 대지권미등기이나 감정평가액 및 최저매각가격은 적정대지권을 포함한 가격임.
* 감정평가서에 의하면 702호 및 704호와 일체로 어린이 테마파크(키즈빌)로 이용하다가 장기간 중단된 상태이며, 독립하여 사용하기 위하여는 내부 분리벽 재설치 필요한 것으로 판단함.
* 1층 17개호, 2층 10개호, 3층 6개호, 508호, 606호의 대지권 지분이 2021.04.30. 소유권이전 시 대지권등록부에 등재되어 있으나, 본건 등을 포함한 나머지 상가의 대지권은 미등재, 미등기 상태인 바, 304호 및 606호 대지권등록부(30.25/1,997.6)를 고려할 때 본건 각 대지권은 각 30.25㎡로 추정되며, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 및 거래관행에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체로 거래되고 있어, 본건 구분건물의 토지에 대한 적정지분이 배분될 것을 전제로, 적정 대지권을 포함하여 감정평가하였음.
* 세종특별자치시 대평동 소재 세종고속시외버스터미널 북동측 인근에 위치하고,주위는 아파트대단지, 버스터미널, 금강, 근린공원, 갈매로 대로변 상업용 건물 등이 혼재하는 업무 및 상가지대로 환경 양호한 편임.
* 본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 버스터미널, 시내버스 및 BRT 정류장이 있어 교통상황 양호한 편임.
* 사다리꼴 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 빌딩 외곽으로 중로2류에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 시스템 에어콘 냉난방설비, 지하주차장, 승강기 등이 있음.
