나이스옥션 법원경매 충주 2024타경30785 [1] 충청북도 음성군 음성읍 감우리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: Capital

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 음성읍 감우리 소재 "감우리경로당" 남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 지방도 및 국도를 따라 농촌주택,근린생활시설,농경지,과수원,창고시설,임야 등으로
형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 토지(기호1-3)는 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

본건 토지(기호1-3) 토지는 부정형이며, 일부 도로예정지39㎡)를 제외하고 대부분 3필지
일단지로 신축신고 득하고 부지 토목공사 중 중단 상태이며,일부 축대 조성한 상태로서,
기호1토지 남서측 일부는 토목공사를 거의 하지 않은 상태임.

인접 도로상태

본건 토지(기호1-3)는 북동측으로 왕복2차선 도로,북서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),배출
시설설치제한지역(물환경보전법)

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

본건 토지(기호1-3)의 공부상 지목은 "전" 및 "대"이나 현황 신축신고 득하고 부지 토목공사
중 중단 상태이며,일부 도로예정지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각, 목록1,2 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 별지 음성읍 사실조회회신서 참조)
-목록1~3 공부상 지목은 "전" 및 "대"이나, 현황 신축신고 득하고 부지 토목공사 중 중단상태이며, 일부 도로예정지임
-2024.02.22.자 최진호로부터 목록 1,2,3 토지에 대해 토목공사대금 금 35,540,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명 하며, 2024.05.08.자 경매신청재권자로부터 유치권신고인은 경매개시결정 기입등기 전에 점유를 개시하지 않았고, 직,간접적인 점유가 없었다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨