충청북도 음성군 음성읍 초천리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경98(충주지원 경매2계). 감정가 651,134,400원, 최저가 266,705,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1): 부정형의 토지로 주위일대는 북하향의 완경사 지대를 이루며 소나무, 참나무 등이 자생하는 자연림임.
기호(2): 북동하향의 급경사를 이루는 부정형의 토지로서 정지된 부분은 완경사를 이루며 일부는 계단식으로 묵전 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2):지적상 맹지이나 기호(2)북측으로 관습법상 농로를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):농림지역(농림지역),생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>
기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 소나무, 참나무 등의 입목이 자생하고 있음.
공부와의 차이
기호(2)는 공부상 지목이 "전" 이나 일부 정지작업 진행 된 토지 및 묵전 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
48%
113,596,555원
최근 6개월
27건
49%
88,098,532원
최근 12개월
56건
47%
119,187,257원
물건 비고
-일괄매각
-목록2 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있으며 자세한 취득 요건은 별지 사실조회 회신서 참조)
-목록1,2 지적상 맹지이나 목록2의 북측으로 관습법상 농로를 통해 진출입 가능
-목록2 공부상 지목은 "전"이나, 현황 일부 정지작업 진행된 토지 및 묵전
