충청북도 음성군 감곡면 문촌리 OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1589(충주지원 경매1계). 감정가 487,730,000원, 최저가 159,819,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1589 [2]
소재지
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 OOO
용도
과수원
매각기일
2025.08.25
관할법원
충주지원 경매1계 (043)841-9121)
면적
토지면적
5,134㎡ (1,553.04평)
건물면적
91㎡ (27.53평)
금액
감정가
487,730,000원
최저가
159,819,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
15,981,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.20
487,730,000원
유찰
2차
2025.02.24
390,184,000원
유찰
3차
2025.03.31
312,147,000원
유찰
4차
2025.05.12
249,718,000원
유찰
5차
2025.07.21
199,774,000원
유찰
6차
2025.08.25
159,819,000원
낙찰
6차
2025.09.01
-
매각결정기일
6차
2025.09.01
-
허가
6차
2025.10.10
-
지급기한
6차
2025.09.12
-
납부
6차
2026.03.03
-
배당종결
물건 비고
* 지상의 비닐하우스(철파이프골프조 비닐위 보온덮개, 창고 약91㎡) 1동 매각 제외
▶ 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환 -사실조회회신 참조)
* 충북 음성군 감곡면 문촌리 소재 "음달말마을" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(자목상 "전" 1필지,과수원 1필지, 현황 "전" 2필지)이며, 주위는 농경지,과수원,주택,중소규모 공장,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
* 본건 토지는 지적도상 맹지이나 본건 토지 일부와 인근 토지 일부가 관습상의도로(농로)로 이용하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
* 토지 형태는 부정형이며,지목은 "과수원"이나 현황은 "전"으로 이용하고 있으며, 일부 "도로(농로)"로 이용하고 있으며, 북동측 일부에 소유자 미상의 제시외건물㉠(철파이프골조 비닐위 보온덮개,창고,약91㎡)이 소재하고 있음.
* 로폭 약3m의 도로(농로)와 접하고 있음.
