나이스옥션 법원경매 충주 2023타경32432 [2] 충청북도 충주시 연수동 OOOO OOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2023.06.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "연수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제2층 제219호, 제220호, 제221호로서,
외벽: 돌붙임 및 복합판넬, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 페인트 등 인테리어 등 마감,
창호: 샷시창호임.

이용상태

기호 1)-3)은 벽체구분 없이 일체의 근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기, 소화전, 화재탐지, 스프링클러 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대채로 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 35M 내외의 도로와 접하고, 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(연수지구), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-4)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-303)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-370)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연수초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-현황 219호,221호와 벽체구분 없이 근린생활시설(일반음식점)으로 이용중