나이스옥션 법원경매 제천 2024타경879 [1] 충청북도 제천시 중앙로1가 OOOOO OOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.07.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 제천시 중앙로1가 소재 "제천중앙시장" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 근린생활시설이 밀집된 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 상업용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측 및 남동측으로 각각 노폭 약 25M 내외의 도로 및 노폭 약 10M 내외의 도로와 접하고, 동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(중심시가지).

제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 (2) 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지하1층-지상3층 건으로서,
외벽: 판유리, 징크판넬, 페인팅 마감 등,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 알루미늄 프레임의 창임.

이용상태

근린생활시설임.
지하1층: 주차장, 기계실 등
지상1-3층: 근린생활시설(현황 공실)임.

설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전, 승강기 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적을 산정하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 확인을 요하며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함