나이스옥션 법원경매 제천 2024타경695 [2] 충청북도 제천시 백운면 평동리 OOOOOO 관광휴게시설 경매

충청북도 제천시 백운면 평동리 OOOOOO (관광휴게시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경695(제천지원 경매1계). 감정가 2,895,090,000원, 최저가 388,572,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 695 [2]
소재지충청북도 제천시 백운면 평동리 OOOOOO
도로명주소충청북도 제천시 백운면 평동리 OOOOOO
용도관광휴게시설
매각기일2026.03.09
관할법원제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한(포함)준보전산지, (저촉)접도구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)도로구역, (저촉)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (접함)도로구역, 준보전산지, 가축사육제한구역
충청북도 제천시 백운면 평동리 OOOOOO 관광휴게시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적5,110㎡ (1,545.78평)
건물면적3,234㎡ (978.29평)

금액

감정가2,895,090,000원
최저가388,572,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금38,857,200원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.10 2,895,090,000원 유찰
2차 2025.03.24 2,316,072,000원 유찰
3차 2025.05.12 1,852,858,000원 유찰
4차 2025.06.23 1,482,286,000원 유찰
5차 2025.08.11 1,185,829,000원 유찰
6차 2025.09.22 948,663,000원 유찰
7차 2025.11.03 758,930,000원 유찰
8차 2025.12.15 607,144,000원 유찰
9차 2026.01.26 485,715,000원 유찰
10차 2026.03.09 388,572,000원 매각
10차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
10차 2026.04.20 - 기한후납부

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 제천시 백운면 평동리 소재 "박달재휴게소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 휴게소, 농경지, 자연림 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 국도38호선이 통과하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상물건1 : 대체로 부정형 완경사지로서 휴경지임.
대상물건2 : 대체로 평지로서 도로로 이용중임.
대상물건3.4 : 대체로 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건1,3,4 : 중로한면에 접함.
대상물건2 : 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
대상물건2 : 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국도38호선)<도로법>
대상물건3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
대상물건4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
제시목록 외의 물건
건물개황도 참조
공부와의 차이
대상물건2 ; 지목은 전이나 도로로 이용중임.
대상물건3,4 : 지목은 각각 전,답이나 상업용건부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트조 경사 및 평스래브지붕 4층 건으로
외 벽 : 드라이비트, 페인트. 유리, 타일등 마감.
내 벽 : 대리석, 목재, 타일, 페인트 등 마감.
창 호 : 샛시 창호임.
이용상태
관광휴게시설이나 현황 공실임.
설비내역
오랜기간 방치되어 있는 미사용승인된 공실상태의 건물임.
부합물 및 종물
건물개황도 참조
공부와의 차이
건축물대장이 없는 미사용승인 건물임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
본건 건물인 대상물건5는 오랜기간 방치되어 있는 건축물대장이 존재하지 아니하는 미사용승인 건물임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 41% 658,661,414원
최근 6개월 15건 41% 551,496,527원
최근 12개월 23건 46% 645,073,648원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함
목록3,4 지목은 전, 답이나 현황은 상업용건부지이며, 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
목록5 : 건축물대장이 없는 미사용승인 건물이며 공실상태임.