나이스옥션 법원경매 대전 2023타경8372 [1] 대전광역시 중구 문화동 OOOOO 근린시설 경매
대전 중구 OOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8372(대전지방법원 경매1계). 감정가 1,602,562,300원, 최저가 64,670,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 8372 [1]
소재지
대전광역시 중구 문화동 OOOOO
도로명주소
대전 중구 OOOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2025.06.23
관할법원
대전지방법원 경매1계 (470-1801)
면적
건물면적
2,382.65㎡ (720.75평)
금액
감정가
1,602,562,300원
최저가
64,670,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금
6,467,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.15
1,602,562,300원
유찰
2차
2024.08.19
1,121,794,000원
유찰
3차
2024.09.23
785,256,000원
변경
3차
2024.10.28
785,256,000원
유찰
4차
2024.12.02
549,679,000원
유찰
5차
2025.01.06
384,775,000원
유찰
6차
2025.02.03
269,343,000원
유찰
7차
2025.03.10
188,540,000원
유찰
8차
2025.04.14
131,978,000원
유찰
9차
2025.05.19
92,385,000원
유찰
10차
2025.06.23
64,670,000원
낙찰
10차
2025.06.30
-
매각결정기일
10차
2025.06.30
-
허가
10차
2025.08.07
-
지급기한
10차
2025.07.15
-
납부
10차
2025.08.19
-
배당기일
10차
2025.08.19
-
배당종결
물건 비고
* 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물이며, 평가시점 미준공 상태임.
* 제시외 건물 포함(컨테이너 박스 소재하나, 이동이 용이하므로 매각에서 제외함)
▶ 유치권 여지 있음- 주식회사 삼황이 2024.1.8. 유치권신고(공사대금 1,360,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
▶건물에 `유치권행사중`이라는 현수막과 1층 출입문에 (주)삼황 명의의 `유치권행사중`이라는 공고문이 부착되어 있음
▶ 갑구8번의 가처분등기와 관련하여 대전지방법원 2022가단127440 토지인도(건물철거) 사건의 확정판결이 있음.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 갑구8번 가처분등기(2023.05.25.등기)는 토지소유자가 건물소유자를 상대로 건물을 철거하고 토지를 인도하라는 내용을 피보전권리로 한 건물에 대한 가처분등기이므로 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
* 대전광역시 중구 문화동 소재 "한밭도서관" 남서측 인근에 위치함
* 미준공 상태로 설비공사가 진행중인 상태임.
