나이스옥션 법원경매 제천 2024타경572 [1] 충청북도 단양군 영춘면 오사리 318-5 전 경매

충청북도 단양군 영춘면 오사리 318-5 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경572(제천지원 경매1계). 감정가 32,366,400원, 최저가 3,475,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 572 [1]
소재지	충청북도 단양군 영춘면 오사리 318-5
용도	전
매각기일	2026.06.01
관할법원	제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)생산관리지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 생산관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	6,743㎡ (2,039.76평)

금액

감정가	32,366,400원
최저가	3,475,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금	347,500원 (10%)
유찰횟수	10회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.30	32,366,400원	유찰
2차	2025.02.10	25,893,000원	유찰
3차	2025.03.24	20,714,000원	유찰
4차	2025.05.12	16,571,000원	유찰
5차	2025.06.23	13,256,800원	유찰
6차	2025.08.11	10,605,400원	유찰
7차	2025.09.22	8,484,300원	유찰
8차	2025.11.03	6,787,400원	유찰
9차	2025.12.15	5,430,000원	매각
9차	2025.12.22	-	최고가매각허가결정
9차	2026.01.26	-	미납
9차	2026.03.09	5,430,000원	유찰
10차	2026.04.20	4,344,000원	유찰
11차	2026.06.01	3,475,000원	매각
11차	2026.06.08	-	최고가매각허가결정
11차	2026.07.13	-	납부<br />(2026.07.07)
11차	2026.08.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: Capital

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충북 단양군 영춘면 오사리 소재"화산마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산
(지목상 "전"2필지, 현황 임야화된 "묵전")이며, 주위는 주택,농경지,과수원,임야 등으로 형
성된 산간 농경 및 임야지대로서 주위환경은 다소 열세함.
교통상황: 본건 토지(기호1,2)는 맹지로서 차량 접근 불가능하며, 대중교통이 운행되는 곳까지 다소
근거리로서 교통상황은 불편함
형태 및 이용상태: 본건 토지(기호1,2) 각각 형태는 부정형으로서 지목이 "전"이나 현황은 장기간 휴경으로
인하여 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 임야화된 "묵전" 상태임.
인접 도로상태: 본건 토지(기호1,2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2토지:
생산관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역 2000m 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건: 본건 토지(기호1,2) 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있음.
공부와의 차이: 본건 토지(기호1,2) 토지는 지목이 "전"이나 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있는
임야화된 "묵전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	43%	28,566,000원
최근 6개월	9건	46%	63,773,689원
최근 12개월	16건	44%	57,772,325원

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
목록1, 2는 맹지이며, 임야화된 '묵전'상태임
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음