나이스옥션 법원경매 영동 2024타경10688 [1] 충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 OOOOO 전 경매
충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10688(영동지원 경매2계). 감정가 2,853,966,000원, 최저가 748,150,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 서대리 소재 "신대마을" 북측 인근에 위치하며,
주위는 주택, 중소규모 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 제반
대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1, 2
2필 일단의 부정형 평지로서, 개발행위 허가를 득하고 현황 토목공사가 일부 진행된
토지로, 평탄조성된 토지와 법면 등 제외지임.
인접 도로상태
기호 1, 2:
서측으로 노폭 약5 미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1:
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지,
수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 2:
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전
특별대책지역, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 1, 2는 관청(옥천군청)에 문의한 결과 개발행위 허가를 득한 토지로
가격시점 현재 토목공사가 진행된 토지로 현황을 감안하여 평가하였으며, 일부
제외지 부분은 개별요인에 반영하여 평가하였음.
2)본건 기호 1, 2는 경계가 불분명한 바, 정확한 사항은 측량을 요함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
34%
20,172,857원
최근 6개월
22건
32%
37,423,000원
최근 12개월
34건
45%
40,328,147원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1,2 개발행위 허가를 득한 토목공사가 진행된 토지임. 인접지와 경계 불분명
- 목록2 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
