본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 "무이2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 펜션 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 사다리형 완경사지로서 전 및 일부 도로로 이용 중이며,
일련번호(2,5): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며,
일련번호(3): 사다리형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며,
일련번호(4): 부정형 완경사지로서 전으로 이용 중이며,
일련번호(6): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
일련번호(1,3,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호(2,4,5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호(4) 토지 일부 및 일련번호(6) 토지 지상에 제시외수목(주목)이 식재되어 있으나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하되 지상 제시외수목으로 인해 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였으며, 지상 제시외수목은 규격, 식재상태 등을 고려해 볼 때 경제적 가치는 미미하다고 판단되는 바 경매진행 시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
일련번호(1): 본건의 공부상 지목은 전이나 현황 일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
43%
68,184,300원
최근 6개월
37건
44%
81,469,873원
최근 12개월
45건
47%
85,076,671원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록전체 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록4,6 매각에서 제외되는 수목 있으며, 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 수목으로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 정도를 감안한 가격임
