나이스옥션 법원경매 충주 2023타경336 [2] 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 OOOOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2023.03.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 소재 "행군이고개" 북동측 인근에 위치하는 부동산
(토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 제반 차량 접근성은
보통인바, 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1-17 : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 주거나지 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1,2,5-8 : 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 3,4,10,13,14,17 : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근가능함.
일련번호 9,11,12,15,16 : 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 준보전산지,
일련번호 2 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 준보전산지,
일련번호 3 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역,준보전산지, 초지,
일련번호 4 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역,
일련번호 5 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 초지,
일련번호 6 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 준보전산지, 초지,
일련번호 7 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 준보전산지, 초지,
일련번호 8 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역,
일련번호 9 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 준보전산지, 초지,
일련번호 10 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 초지,
일련번호 11 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 준보전산지, 초지,
일련번호 12 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 준보전산지, 초지,
일련번호 13 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 초지,
일련번호 14 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역, 초지,
일련번호 15 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역,
일련번호 16 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역,
일련번호 17 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
시설설치제한지역임.

제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적도" 와 같이 제시외 물건 ㉠,㉡이 소재함.

공부와의 차이

본건 일련번호 1-3,5-7,9-14 는 공부상 지목 "목장용지" 및 "임야" 이나, 현황 "주거나지"
상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 바닥 콘크리트 구축물 포함
- 공부상 지목과 달리 현황상 '주거나지'임