나이스옥션 법원경매 청주 2023타경7341 [1] 충청북도 청주시 서원구 남이면 49 척산리 OO 위험물저장 및 처리시설 경매
충청북도 청주시 서원구 남이면 OOOOO OOO OOOO (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7341(청주지방법원 경매2계). 감정가 2,237,961,770원, 최저가 1,253,258,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 "입암저수지" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려할 시 대중교통상황은 다소 불편시 됨
형태 및 이용상태
기호 1 : 북측 하향의 완경사지 자루형 토지로서 공업용(자원순환관련시설) 건부지로 이용 중임.
기호 2 : 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 도로 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 : 생산관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 감정평가개요 7. 그 밖의 사항 참고.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 가 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
외벽 및 내벽 : 판넬노출 마감 등임.
바닥 : 콘크리트 마감 등임.
기호 나 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽 및 내벽 : 판넬노출 마감 등임.
바닥 : 콘크리트 마감 등임.
기호 라 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
외벽 : 판넬노출 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샤시 등임.
이용상태
기호 가, 나 : 자원순환관련시설로 이용 중임.
기호 라 : 기숙사(방7, 주방, 화장실2)로 이용 중임.
설비내역
기호 나에 L형옹벽 및 하단기초설비, 기호 마에 위생설비 및 급·배수시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 기호 1 토지 위 지상에는 컨테이너가 소재하나 이동이 용이할 것으로 판단되어 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 후첨‘지적도 및 내부구조도’와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
기호 다, 마 건물은 현황 멸실 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 감정평가개요 7. 그 밖의 사항 참고.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
39%
256,519,173원
최근 6개월
10건
43%
346,479,769원
최근 12개월
14건
48%
411,239,514원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 매각 포함(감정평가서 참조). 지상 소재 이동 용이한 컨테이너 매각 제외. 사업장 내 1,000톤 이상의 방치폐기물에 대하여 토지소유자(매수인)가 처리해야 하는 상황이라는 청주시로부터의 공문이 접수됨. 현지 답사 및 소관 행정기관 확인 등 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임 하에 입찰 요망.
